Dienstleistungen.

Bauträger.

Als Bauträger bieten wir Ihnen zur Verwirklichung Ihres Wohntraums alles aus einer Hand. Von der Auswahl und dem Kauf des Grundstücks, über die Planung, die Bauausführung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe an Sie kümmern wir uns um alles. Mit Sorgfalt und Sinn fürs Praktische. Mit architektonischem Feingespür und effizienter Preisgestaltung.

Service.

Wenn der persönliche Wohntraum zur Realität wird, sind viele Fragen zu beantworten. Wir beraten Sie persönlich und hier finden Sie zusätzlich nützliche Links und Tipps, damit Sie sich immer gut aufgehoben fühlen.

 

Wir bieten einen „Rundum-sorglos“ Service, damit haben Sie in allen Fragen zu Ihrer neuen Wohnung mit uns einen kompetenten Ansprechpartner. In folgenden Punkten können Sie auf unsere Dienstleistungen zählen:

Finanzierung

Zuverlässig und optimal finanzieren. In diesem Bereich arbeiten wir mit der Firma Infina zusammen. Infina legt zunächst die für Sie passende Finanzierungsstruktur fest, um dann unter 100 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland das für Sie beste Angebot zu suchen. So bekommen Sie nicht nur von Ihrer Hausbank und vielleicht zwei, drei anderen Banken ein Angebot, sondern die für Sie optimale Finanzierungslösung.

Als Honorar leitet die Bank die Bearbeitungsgebühren an Infina weiter. Für Sie als Kreditnehmer entstehen keine zusätzlichen Kosten. Unsere Tätigkeit ist für Sie natürlich kostenlos.

Versicherung

Sicher wohnen von Beginn an. Wenn Sie sich zu Versicherungsfragen rund um Ihre neue Wohnung informieren möchten, legen wir Ihnen den Versicherungsmakler Helmuth Rieder ans Herz. Seit 1983 als Versicherungsmakler tätig, vermittelt er Ihnen den passenden Versicherungsschutz. Je nach Wunsch mit Fokus auf besten Versicherungsschutz oder günstigste Prämie.

Wohnbauförderung

Das Beste aus Ihrem Geld machen. Wir klären für Sie ab, ob und welche Förderungen für den Erwerb Ihrer Wohnung in Frage kommen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Beantragung einer Wohnbauförderung. Auch diese Dienstleistung bieten wir Ihnen kostenlos an.

Umzug

Ein reibungsloser Start. Wenn Sie wünschen, organisieren wir für Sie den Umzug in Ihre neue Wohnung.

Unsere Unternehmens­philosophie:
Ein fairer Partner

 

Der Kauf einer Wohnung ist ein wichtiger Abschnitt in Ihrem Leben. Dabei möchten wir Sie als fairer Partner begleiten. Das fängt damit an, dass wir Ihnen nur solche Wohnungen anbieten, in denen wir selbst auch leben möchte. Deshalb haben wir uns auf Kleinwohnanlagen spezialisiert, denn da gibt es keine Anonymität und Ihre Privatsphäre ist wesentlich besser geschützt. Oder wollen Sie in einem Wohnsilo mit15 und mehr Wohnungen leben? Wie nicht.

 

Wir möchten Ihnen auch - natürlich nur wenn Sie das wollen – ein umfassendes Dienstleistungsangebot rund um den Wohnungskauf anbieten. Unsere Spezialisten für Finanzierung und Versicherung können Ihnen Angebote unterbreiten, die wahrscheinblich besser sind als jene von Ihrer Hausbank oder Ihres Versicherungsmaklers. Der Grund dafür ist einfach: Diese Dienstleister suchen im gesamten deutschsprachigen Raum nach den für sie besten Konditionen und es wäre schon ein Zufall, wenn das ausgerechnet Ihre bisherige Hausbank oder Ihr bisheriger Versicherungsmakler wäre. 

Die Organisierung Ihres Umzuges und die Erledigung aller Behördengänge rundet unser Angebot an Sie ab.

 

Geben Sie uns die Chance, Sie beim Ankauf Ihrer neuen Wohnung als fairer Partner begleiten zu dürfen.

 

Ihr

Dr. Johannes Gerstenbauer

Geschäftsführender Gesellschafter

Team.

Wir sind ein kleines, effizientes Team. Und immer für Sie da.

 

Dr. Johannes Gerstenbauer, Geschäftsführer

„Ich bin nun seit mehr als 10 Jahren als Bauträger in Innsbruck und Wien tätig. Ich mag am Bauen, dass etwas Bodenständiges geschaffen wird, und freue mich, wenn ich meinen Kunden ein neues Zuhause übergeben kann, in dem auch ich mich wohlfühlen würde. Daher mein Motto: Baue nur solche Wohnungen, in denen du selber leben möchtest. Das ist mein Versprechen an Sie.


Nach meinem Studium der Rechtwissenschaften und der Betriebswirtschaft habe ich die Rechtsabteilungen der Tyrolean Airways und Hypo Tirol Bank AG geleitet. Seit 1997 - und damit seit mehr als 20 Jahren - widme ich mich nun den Immobilien in Tirol. Ich habe Wohnbauprojekte mit einem Verkaufspreis von mehr als 30 Millionen Euro verantwortlich abgeschlossen. 

 

Meine Leidenschaft ist das Bauen. Ich würde mich freuen, für Sie und Ihre Familie ein neues Zuhause errichten zu dürfen.“

Michael Frickh, Baumeister

„Ich bin nun in 3. Generation als Baumeister tätig und habe bis jetzt 65 Bauvorhaben mit einem Projektvolumen von mehr als 500 Millionen Euro erfolgreich umgesetzt. Mir macht daher am Bau keiner ein „x“ für ein „u“ vor. Mein Ziel ist dabei immer: Fehlerfreier Bau zum vereinbarten Termin.“

DI Thomas Gumpold

„Planen ist meine Leidenschaft. Ein schönes Gebäude mit idealen Wohnungsgrundrissen zu entwerfen, dafür setze ich mich ein. Sie sollen sich in meinen Wohnungen wohl fühlen, es ist schließlich Ihr Zuhause.“

Referenzen.

Finanzrechner &
Haushaltsrechner
Kaufpreis
Nebenkosten
?
Provision Makler3,6 %
Grunderwerbssteuer3,5 %
Eintragungsgebühr Grundbuch1,1 %
Gesamt8,2 %
Finanzierungsbetrag
Finanzen Finanzrechner
Haushalt Haushaltsrechner
Disclaimer Disclaimer
Eigenmittel
Zinssatz
Laufzeit

Ihre monatlichen Netto-Einkünfte

Ihre monatlichen Nettoeinkünfte
?
Einschließlich staatlicher Leistungen wie Kindergeld aber ohne 13./14. Gehalt.
Monatliche Nettoeinkünftige Ihres Partners
?
Einschließlich staatlicher Leistungen wie Kindergeld aber ohne 13./14. Gehalt.
Summe monatliche Netto-Einkünfte

Ihre monatlichen Ausgaben(ohne Aufwand für Wohnen)

Betriebskosten Wohnen
Nahrungs- und Genussmittel
Bekleidung
Freizeit, Kultur, Reisen, Hobby
Mobilität
Kommunikation
Sparraten / Ratenzahlungen
Private Versicherung
Sonstiges
Summe Ausgaben

Kein Angebot zum Abschluss eines Kreditvertrages

Wir möchten Sie darüber informieren, dass unser Kredit­rechner kein Angebot für den Abschluss eines Kredit­vertrages ist, sondern aus­schließlich dazu dient, Ihnen die Möglichkeit zu geben abzuschätzen, ob die monatliche Kredit­rate für Ihre Wunsch­wohnung in Ihrem Haushalts­budget Budget Platz hat.

Keine Haftung für die Höhe der errechneten Kreditbelastung

Die von uns errechneten Kredit­raten sind keine genaue Be­rechnung der tatsäch­lichen Belastungen (selbst wenn Ihr Kredit­institut von den gleichen Finanzierungs­parameter aus­geht), sondern nur ein erster Anhalts­punkt für die zu erwart­enden monatlichen Belastungen aus dem Wohnungs­ankauf.

Die tatsächliche Höhe der Kreditrate ergibt sich aus­schließlich aus dem Angebot Ihres Kreditinstitutes.