Dienstleistungen.

Bauträger.

Als Bauträger bieten wir Ihnen zur Verwirklichung Ihres Wohntraums alles aus einer Hand. Von der Auswahl und dem Kauf des Grundstücks, über die Planung, die Bauausführung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe an Sie kümmern wir uns um alles. Mit Sorgfalt und Sinn fürs Praktische. Mit architektonischem Feingespür und effizienter Preisgestaltung.

Service.

Wenn der persönliche Wohntraum zur Realität wird, sind viele Fragen zu beantworten. Wir beraten Sie persönlich und hier finden Sie zusätzlich nützliche Links und Tipps, damit Sie sich immer gut aufgehoben fühlen.

 

Wir bieten einen „Rundum-sorglos“ Service, damit haben Sie in allen Fragen zu Ihrer neuen Wohnung mit uns einen kompetenten Ansprechpartner. Von der optimalen Finanzierung Ihres Wohntraums über eine zu Ihnen passende Versicherung und Wohnbauförderung bis hin zu einem reibungslosen Umzug.

 

Zuverlässig und optimal finanzieren. In diesem Bereich arbeiten wir mit der Firma Infina zusammen. Infina legt zunächst die für Sie passende Finanzierungsstruktur fest, um dann unter 100 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland das für Sie beste Angebot zu suchen. So bekommen Sie einen umfassenden Überblick über die für Sie optimale Finanzierungslösung. Für Sie als Kreditnehmer entstehen dabei keine zusätzlichen Kosten. Unsere Tätigkeit ist für Sie natürlich kostenlos.

 

Sicher wohnen von Beginn an. Wenn Sie sich zu Versicherungsfragen rund um Ihre neue Wohnung informieren möchten, legen wir Ihnen den Versicherungsmakler Mag. Helmuth Rieder ans Herz. Er vermittelt Ihnen den passenden Versicherungsschutz – je nach Wunsch mit Fokus auf besten Versicherungsschutz oder günstigste Prämie.

 

Das Beste aus Ihrem Geld machen. Wir klären für Sie ab, ob und welche Förderungen für den Erwerb Ihrer Wohnung in Frage kommen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Beantragung einer Wohnbauförderung. Auch diese Dienstleistung bieten wir Ihnen kostenlos an.

 

Ein reibungsloser Start. Wenn Sie wünschen, organisieren wir für Sie den Umzug in Ihre neue Wohnung.

Unsere Unternehmens­philosophie:
Ein fairer Partner

 

Der Kauf einer Wohnung ist ein wichtiger Abschnitt in Ihrem Leben. Dabei möchten wir Sie als fairer Partner begleiten. Das fängt damit an, dass wir Ihnen nur solche Wohnungen anbieten, in denen wir selbst auch leben möchte. Deshalb haben wir uns auf Kleinwohnanlagen spezialisiert, denn da gibt es keine Anonymität und Ihre Privatsphäre ist wesentlich besser geschützt. Oder wollen Sie in einem Wohnsilo mit 15 und mehr Wohnungen leben? Wir nicht.

 

Wir möchten Ihnen auch - natürlich nur wenn Sie das wollen – ein umfassendes Dienstleistungsangebot rund um den Wohnungskauf anbieten. Unsere Spezialisten für Finanzierung und Versicherung können Ihnen Angebote unterbreiten, die wahrscheinblich besser sind als jene von Ihrer Hausbank oder Ihres Versicherungsmaklers. Der Grund dafür ist einfach: Diese Dienstleister suchen im gesamten deutschsprachigen Raum nach den für sie besten Konditionen und es wäre schon ein Zufall, wenn das ausgerechnet Ihre bisherige Hausbank oder Ihr bisheriger Versicherungsmakler wäre. 

Die Organisierung Ihres Umzuges und die Erledigung aller Behördengänge rundet unser Angebot an Sie ab.

 

Geben Sie uns die Chance, Sie beim Ankauf Ihrer neuen Wohnung als fairer Partner begleiten zu dürfen.

 

Ihr

Dr. Johannes Gerstenbauer

Geschäftsführender Gesellschafter

 

 

 

Team.

Wir sind ein kleines, effizientes Team. Und immer für Sie da.

Die Realität – Team: Dr. Johannes Gerstenbauer

Dr. Johannes Gerstenbauer, Geschäftsführer
„Ich bin nun seit mehr als 10 Jahren als Bauträger in Innsbruck und Wien tätig. Ich mag am Bauen, dass etwas Bodenständiges geschaffen wird, und freue mich, wenn ich meinen Kunden ein neues Zuhause übergeben kann, in dem auch ich mich wohlfühlen würde. Daher mein Motto: Baue nur solche Wohnungen, in denen du selber leben möchtest. Das ist mein Versprechen an Sie.
Nach meinem Studium der Rechtwissenschaften und der Betriebswirtschaft habe ich die Rechtsabteilungen der Tyrolean Airways und Hypo Tirol Bank AG geleitet. Seit 1997 - und damit seit mehr als 20 Jahren - widme ich mich nun den Immobilien in Tirol. Ich habe Wohnbauprojekte mit einem Verkaufspreis von mehr als 30 Millionen Euro verantwortlich abgeschlossen. Meine Leidenschaft ist das Bauen. Ich würde mich freuen, für Sie und Ihre Familie ein neues Zuhause errichten zu dürfen.“


Die Realität – Team: Platzhalter

DI Thomas Gumpold
„Planen ist meine Leidenschaft. Ein schönes Gebäude mit idealen Wohnungsgrundrissen zu entwerfen, dafür setze ich mich ein. Sie sollen sich in meinen Wohnungen wohl fühlen, es ist schließlich Ihr Zuhause.“


Die Realität – Team: Platzhalter

Baumanagement
Wenn Sie in Tirol einen kompetenten Baumanagement suchen: Sie kommen an DI Gernot Huber nicht vorbei. DI Huber bündelt in seiner Person langjährige Berufserfahrung mit einer unerschütterlichen positiven Lebenseistellung. Diese Kombination löst jedes Problem.


Die Realität – Team: Sven Hanisch

Makler
Herr Sven Hanisch hat sein erfolgreiches Maklerunternehme RVC Immobilien aus dem Nichts aus zu einem feinen Maklerunternehmen aufgebaut. Die Mitarbeiter von RVC Immobilien sind auf die einzelnen Bundesländer in Österreich spezialisiert, sodass Herr Hanisch die Vorteile eines kleinen, feinen Unternehmens mit Marktkompetenz für ganz Österreich verbindet.


Die Realität – Team: Platzhalter

Rechtliche Beratung, Vertragsgestaltung
Ich arbeite seit Jahren mit dem öffentlichen Notar Dr. Martin Stauder in Innsbruck und seinem Team zusammen und schätze die ausgezeichnete fachliche Qualifikation und Lösungs-orientierung des gesamten Teams sehr.


Die Realität – Team: Mag. Helmuth Rieder

Versicherungen
Mag. Helmuth Rieder kenne ich seit nunmehr fast 30 Jahren und ich habe immer seine Fachkompetenz gepaart mit absoluter Loyalität zum Kunden geschätzt. Er findet für Sie nicht nur den für Sie besten Versicherungsschutz, sondern er betreut Sie im Schadensfall optimal.


Die Realität – Team: EIV Hausverwaltung

Hausverwaltung
Ursula und Robert Apollonio verfügen mit ihrer Firma EIV Eigentum Verwaltungs GmbH über mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Verwaltung von Immobilien. Als kleine, feine Firma mit insgesamt 7 Mitarbeitern bieten Ursula und Robert Apollonio individuelle Betreuung ihrer Kunden. Ich habe Ursula und Robert Apollonio persönlich kennen und schätzen gelernt, als ich nach Wien expandiert bin. Dabei habe ich den großen Einsatz gesehen, mit dem sie die Interessen ihrer Kunden und meine Anliegen betreuen.


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Finanzrechner &
Haushaltsrechner
Kaufpreis
Nebenkosten
?
Provision Makler3,6 %
Grunderwerbssteuer3,5 %
Eintragungsgebühr Grundbuch1,1 %
Gesamt8,2 %
Finanzierungsbetrag
Finanzen Finanzrechner
Haushalt Haushaltsrechner
Disclaimer Disclaimer
Eigenmittel
Zinssatz
Laufzeit

Ihre monatlichen Netto-Einkünfte

Ihre monatlichen Nettoeinkünfte
?
Einschließlich staatlicher Leistungen wie Kindergeld aber ohne 13./14. Gehalt.
Monatliche Nettoeinkünftige Ihres Partners
?
Einschließlich staatlicher Leistungen wie Kindergeld aber ohne 13./14. Gehalt.
Summe monatliche Netto-Einkünfte

Ihre monatlichen Ausgaben(ohne Aufwand für Wohnen)

Betriebskosten Wohnen
Nahrungs- und Genussmittel
Bekleidung
Freizeit, Kultur, Reisen, Hobby
Mobilität
Kommunikation
Sparraten / Ratenzahlungen
Private Versicherung
Sonstiges
Summe Ausgaben

Kein Angebot zum Abschluss eines Kreditvertrages

Wir möchten Sie darüber informieren, dass unser Kredit­rechner kein Angebot für den Abschluss eines Kredit­vertrages ist, sondern aus­schließlich dazu dient, Ihnen die Möglichkeit zu geben abzuschätzen, ob die monatliche Kredit­rate für Ihre Wunsch­wohnung in Ihrem Haushalts­budget Budget Platz hat.

Keine Haftung für die Höhe der errechneten Kreditbelastung

Die von uns errechneten Kredit­raten sind keine genaue Be­rechnung der tatsäch­lichen Belastungen (selbst wenn Ihr Kredit­institut von den gleichen Finanzierungs­parameter aus­geht), sondern nur ein erster Anhalts­punkt für die zu erwart­enden monatlichen Belastungen aus dem Wohnungs­ankauf.

Die tatsächliche Höhe der Kreditrate ergibt sich aus­schließlich aus dem Angebot Ihres Kreditinstitutes.